Experter på
bygglovsritningar

Struktia har som vision att alltid erbjuda våra kunder ett fast pris om det går. Vi kan även tillhandahålla kompletteringar av dina inskickade handlingar om kommunen vill ha dessa.

Priset är beroende av omfattningen av projektet så det är svårt att ge ett exakt pris.
Ring oss så kommer vi svara med en offert omedelbart!

Det finns otaliga typer av byggprojekt. Det kan röra nyproduktion, tillbyggnader eller renoveringar av olika typer av fastigheter.
Bygglovet prövar hur din tänkta förändring lever upp till kraven som detaljplanen ställer på byggnader. Vissa områden är speciellt skyddsvärda och kräver då mer av den som ska bygga. Vissa åtgärder såsom attefallshus är bygglovsfria.

Från dessa att du som söker bygglov lämnat in bygglovshandlingarna så har kommunen tre veckor på sig att återkomma med bedömningen huruvida alla nödvändiga handlingar har lämnats in.

För ett bygglov så har kommunen enligt lag 10 veckor på sig att handlägga ärendet.
Om du som söker bygglov vill göra en ändring i bygglovshandlingarna har kommunen rätt att flytta fram datumet från vilket de 10 veckorna beräknas.

Komplettdatumet från vilken handläggningstiden räknas kan komma att flyttas framåt, om den som söker på eget initiativ inkommer med ytterligare underlag.

Datumet som handläggningstiden för bygglovet beräknas ifrån det sk komplett datumet.
För att undvika förseningar av detta datum så behöver alla ritningar och dokument som skickats till kommunen vara kompletta och fackmannamässiga utförda.
Om du behöver lämna in kompletteringar av bygglovshandlingarna så riskerar detta att föresena handläggningstiden.
Vi på Struktia sätter stor vikt vid att lämna in alla handlingar i sådant skick att dessa kompletteringar inte behövs.

Vår långa erfarenhet av allt från konstruktionsberäkningar till färdiga ritningar gör att vi kan göra bedömningar när handlingarna är kompletta.

Det finns flera olika parametrar som påverkar handläggningstiden. Här är några av de viktigaste parametrarna.
Har du lämnat in alla handlingar som krävs i bygglovet. Dvs är handlingarna kompletta.
Områdets detaljplan kan styra över hur försiktig kommunen är med ändringar och desto längre tid kan de behöva för att utvärdera förändringarna som du önskar få igenom.
Det gäller speciellt om den planerade åtgärden avviker mot gällande detaljplan. Om ärendet avviker från detaljplanen kan bygglovet ofta avslås.
Ofta behöver också tredje part höras som berörs av förändringen. Det rör oftast grannar men även andra parter som kommunen ger möjligheten att yttra sig.
Ifall byggnadsnämnden behöver vara inblandad kan planeringen av deras sammanträden påverka handläggningstiden.

Även om kommunerna inte kommer medge det så kommer deras aktuella arbetsbelastning att påverka handläggningstiderna.

I samband med bygglovsansökan så lämnar man ofta in ett förslag till kontrollplan. Kontrollplanen definierar vilka kontroller som du som byggherre ansvarar för i ditt byggprojekt. Kontrollplanen är en dokumentation av hur man planerar att följa upp att byggprojektet är följer alla regler kring säkerhet, konstruktion och boverkets byggregler.